“上海六百”拆除重建进入第二年操盘方徐家汇：总投资拟增加近140%

上海知名商场"上海六百"的拆除重建进行至第二年，上市公司徐家汇（002561）（SZ002561，股价9.15 元，市值38.04亿元）决定将投入"超级加倍"。 9月17日盘后，徐家汇发布关于调整公司重大投资项目的公告。该公告显示，公司拟对"上海六百城市更 新项目"（以下简称上海六百项目）进行调整，计划总投资将从7.08亿元增至16.98亿元，增加近140%。 《每日经济新闻》记者注意到，如此大的投入之下，徐家汇对上海六百项目资金来源的描述也悄然发生 变化，从"以公司自有资金为主，如有需要或适当采用外部融资"直接变为"公司自有资金及外部融资相 结合"。 徐家汇称，从短期来看，本次调整将导致项目前期部分投入成本的处置，项目建设期和投资回报期延 长，且筹备协调及建设的难度增大，会对公司业绩造成影响。 《每日经济新闻》记者注意到，根据徐家汇2025年3月27日发布的公告，公司尚未取得建设工程规划许 可证和建设工程施工许可证，暂无法对上海六百项目进行工程建设。 项目资金来源描述生变 徐家汇对"上海六百"进行拆除重建的动作，可以追溯至2020年8月。当年8月中旬，徐家汇发布公告称， 拟将"上海六百"现有建筑体拆除重建， ...