房价连续跌了4年，涨回来只用了3天？楼市拐点难道来了？

朋友圈的一则"惊闻"：房价三天涨回四年跌幅？我陷入沉思 当朋友圈被"三天房价涨回四年跌幅"的奇闻刷屏时，我一边刷新着最新的数据，一边陷入了深深的沉思。刚刚公布的8 月统计数据显示，全国70个大中城市中，二手房价格普遍下行，竟有69个城市仍在"下跌"的泥潭中挣扎；而一线城市的 新房价格环比跌幅更是扩大至0.3%。这一幕，宛如一出"魔幻现实"的戏剧，刚刚过去的几天疯狂上涨，与过去四年房地 产市场的持续调整形成了如此强烈的反差，令人震惊。 01、政策的"组合拳"能否托起楼市的"底盘"？ 然而，这些"暖流"似乎只惠及了特定人群。例如，90后程序员能够享受"首付最低15%、人才补贴"的政策，成功买到了 心仪的新房；二胎妈妈则抓住了"特价房"的机会。但对于普通购房者而言，大多数人仍在观望和等待。据中指研究院的 最新调查，6月份居民的购房意愿降至年内最低点，仅有15%，而高达34%的家庭表示"再等等看"。尽管政策频出，但对 市场的根本性改变尚未显现。 02、市场的极端分裂：豪宅的"狂欢"与老破小的"悲歌" 面对当前的房地产市场，我看到了两个截然不同的"极端"。 一端，是豪宅市场令人瞩目的"刷屏时刻"。上海新杨思板块，228 ...