二手房市场，改善户型卖得怎么样？

在当前的合肥楼市，新房以改善为主，140平以上户型比比皆是，那二手房市场140平以上房源卖得怎么样？今天我们一起来看看。 PS：本文数据均引用2025年1-8月贝系成交数据，非合肥所有成交，仅供参考。 其中3月成交量最高，有255套；4月140平以上成交房源/当月总成交占比最高，为9.45%；4月以后套数逐月下滑，不过占比相差不大。 区域分布上，蜀山区140平以上成交房源最多，其次是包河、滨湖、高新等区域；三县当中，肥西成交量最多。 2025年贝系1-8月一共成交了约19801套二手房，其中140平（含）以上共成交了1602套，占比约8.1%。 当然，这也和不同区/县挂牌量、成交量有直接关系，如政务区虽然只有125套，但成交占比高达17.3%，远高于平均水平。 均价持续下滑，一方面是房价下行，另一方面是高价房源/小区的成交量缩减。如置地栢悦公馆140平以上户型1-8月合计成交15套，其中4-6月分别有4套、2 套和3套的成交，7-8月各只有一套。 具体来看，8月没有5万以上成交，4万到5万只有1套，3万到4万5套，2万到3万38套；1万到2万最多，有97套，1万以下也有48套。 在均价方面，140平以上成交房 ...