500万+改善型住房成香饽饽！深圳上周新房成交环升10%，二手录得量高位运行

1500万以上豪宅成交占比提升2.6% 深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜 深圳9·5房地产新政持续释放效能，深房中协的数据显示，第38周（9月15日-9月21日），深圳住宅市场 呈现出二手录得量高位运行、新房环比跃升的特征。其中，新房成交969套，环比增长10%。 值得关注的是，9月以来，500-800万的改善型房产成交占比明显提升，对比8月提升了3个百分点，改善 型需求积极释放。 乐有家研究中心的报告显示，深圳9.5新政后，市场咨询量、成交量均有一定程度提升，尤其是罗湖等 限购松绑区域。乐有家研究中心整理了132个片区最新的挂牌价数据，相较新政前，挂牌价整体维稳， 且多数处于微跌趋稳状态，但也有部分片区挂牌价有所微涨，如罗湖新秀，宝安石岩、臣田，南山前海 北、南头，龙华红山等。 "新政对市场起到了带动作用，二手房呈现持续向稳向好态势，但是受持续两周的台风天影响，带看量 有一定的影响。未来，随着天气转好及下半年到年底学区房、结婚房等需求的释放，也会带动下半年市 场价稳量稳。"乐有家研究中心的相关负责人接受记者采访时说。 业内专家表示，二手房的高位运行为改善型需求提供了"卖旧"的基础，许多市民有意愿出售现有 ...