中华企业竞得徐汇东安旧改核心地块 持续加码城市更新

"城市更新不只是改造旧建筑，更是提升整个区域的功能和价值。"盘古智库(北京)信息咨询有限公司高 级研究员江瀚向《证券日报》记者表示，这类项目成功的关键，在于开发企业不仅要建好房子，还要具 备运营和培育产业生态的综合能力。 从区位来看，沈家里地块位于徐汇内环核心，北邻衡复历史风貌区，南接徐汇滨江，西靠徐家汇 （002561）商圈，周边商业、医疗、生态资源密集，轨道交通4、7、12号线交会，形成稀缺的"黄金生 活圈"。该地块定位为高端纯住宅，占地2.52万平方米，容积率2.63，地上计容建筑面积6.62万平方米。 9月25日晚，中华企业（600675）股份有限公司(以下简称"中华企业")发布公告称，公司全资子公司上 海澜钻置业有限公司(以下简称"澜钻置业")与宸嘉发展集团有限公司全资子公司上海新祺弘创置业有限 公司组成联合体，以29.87亿元的成交总价，成功竞得上海新枫安企业发展有限公司(以下简称"新枫 安")100%股权。其中，澜钻置业出资20.91亿元受让新枫安公司70%股权及相应债权。 通过本次交易，中华企业将深度参与合作建设新枫安旗下徐汇区C030301单元127b-23地块项目(以下简 称"沈家里地块" ...