断供潮之后是抛售潮？银行朋友透露：这3类房产白送都别要！

2025年9月，杭州某银行个贷中心，客户经理王磊盯着电脑屏幕直皱眉。系统显示，他负责的片区本月新增断供案例23起，较去年同期暴涨300%。更让他心 惊的是，这些断供房源中，70%在挂出3个月后仍未成交，部分业主甚至主动联系银行："房子我不要了，你们直接收走。" 断供潮未平，抛售潮又起。贝壳研究院数据显示，2025年上半年全国重点50城二手房挂牌量突破850万套，其中"急售房源"（降价幅度超15%）占比达 32%，较2024年翻了一倍。某股份制银行风控总监透露："现在银行收回来的法拍房，60%是业主主动断供，他们算过账——继续还贷等于往无底洞扔钱。" 市场寒意中，哪些房产正在成为"烫手山芋"？结合银行内部数据与一线案例，这3类房产必须警惕。 2025年8月，天津武清区某"环京盘"业主群炸锅。一套90平米三居室，业主从120万降至80万，再降到60万，仍无人接盘。中介张磊苦笑："这小区离市区40 公里，没有地铁，公交要换乘3次，上班族谁受得了？" 这类"远郊盘"正陷入"死循环"： 1. 人口流失加剧：2025年七普数据显示，天津武清、廊坊燕郊等"睡城"区域，过去5年常住人口减少12%，而新房供应量却增长35%。某 ...