九家房企激战三小时 中建智地溢价近40%摘得太阳宫地块

9月30日，备受关注的北京市朝阳区太阳宫地块迎来土拍，9家品牌房企经过近3小时激烈角逐，最终中 建智地以39.18%溢价率竞得。 据悉，该地块为朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块前期吸引中建智地、城建 发展、懋源地产、招商、保利、建发、中海、京投发展和金隅等一众企业参与竞拍。 根据出让信息，地块占地面积1.94万平方米，地上建筑规模5.06万平方米，容积率2.6，控高80米，起拍 价31亿元。 地块位于北三环和四环之间，朝阳区太阳宫乡，紧邻10号线和17号线换乘太阳宫站，是近年来北京城六 区范围内极为稀缺的住宅用地，规划中更要求地下空间与地铁站厅直接连通，实现"出小区即进地铁"的 高效通勤体验。 目前周边配套成熟，西侧紧邻凯德MALL大型商业综合体，步行可达太阳宫公园，并享有人大附中朝阳 学校的优质教育资源。 据中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，该地块在规划阶段进行了优化调整，容积率由最初的3.0 下调至2.6，建筑高度控制在80米，有助于提升居住舒适度。地块占地面积约1.94公顷，规划建筑面积 5.04万平方米，土地性质为纯住宅用地，内含少量商业配套。 地块前期在线上报 ...