澳洲房价，再创新高！

还买得起吗？ 虽然9月末的会议上没有降息，但是此前央行降息带来的信贷宽松效应， 已经让全澳几乎所有首府城市的房价纷纷创下新高。 而央行行长Michele Bullock则警告称： 澳洲住房市场的供需失衡问题，可能还要多年才能真正缓解。 来自Cotality的数据显示： 各大城市房价全面上扬： 布里斯班涨幅更猛，9月上涨1.1%，年内累计涨幅6.9%。 这些涨幅与澳央行自2月启动的降息密切相关。 当时现金利率为4.35%，至今已降至3.6%。 Cotality研究总监Tim Lawless表示： 利率下调叠加供应短缺与强劲需求，是房价持续上涨的关键因素。 Bullock在会后新闻发布会上坦言： 利率走低对房市的刺激作用 "确实令人头痛" ，但当前最重要的目标仍是控制通胀。 她指出： 尽管各级政府已开始采取措施增加住房供应，但要见效恐怕还需时日。 我已经说过很多次，住房市场的问题是结构性供给短缺。 Lawless称： 自2月以来，现金利率已累计下调75个基点，这对楼市活跃度起到了关键支撑作用。 他指出： 利率下降使借贷能力提升约7%，也提振了消费者信心。 而信心，是人们做出重大财务决策的重要前提。 尽管楼市热度不 ...