注意！10月LPR或将下调20-30BP？！房贷利率可能跌破3%…

来源：大伟看楼市 当地时间周三午夜，美国政府时隔七年再度关门，这无疑给美国经济和金融市场带来了更多不确定性。 在华尔街分析师看来，政府关门可能会进一步巩固美联储10月降息预期。 他们表示，尤其是在美国政府关门僵局持续数天以上的情况下，美联储主席鲍威尔及其同僚可能会偏向 于采取宽松货币政策。 2025 年 10 月 LPR 下调 20-30BP 的预期，并非市场空穴来风，而是内外环境共同作用的必然结果。从 政策信号看，6-8 月间央行二季度例会、政治局会议等多次释放 "适度宽松货币政策" 信号，明确提出通 过降低融资成本激活经济活力。这一导向与四季度稳增长的现实需求高度契合 —— 三季度消费与固定 资产投资增速承压，亟需政策工具对冲经济下行压力。 外部约束的弱化更提供了操作空间。美联储开启降息周期的预期，使得中美利差收窄，人民币贬值压力 缓解，央行货币政策的独立性显著增强。与此同时，银行负债成本的持续下降奠定了降息基础：2024 年以来多次降准释放长期资金，叠加商业银行两度下调存款利率，银行综合负债成本显著降低，为 LPR 让利实体经济创造了条件。 值得注意的是，9 月 LPR "按兵不动" 实则为后续调整蓄力 ...