美联储降息+国内新政双驱动，核心城市房价上涨或已成定局

最近楼市最火的消息，莫过于美联储降息，9月美国刚把利率降了25个基点。 国内深圳、上海这些核心城市的新政就紧跟着落地，再加上房企融资越来越顺，这几股力量凑在一起，核心城市房价想不涨都难，已经有朋友反馈看中的房 子开始涨价了。 先说说外部推力，美国降息跟咱们有什么关系，其实大有关系，9月18号美联储官宣降息后，美元资产的吸引力降了，全球资本肯定要找新的价值洼地。 公积金政策也给刚需和改善族送了福利，现在买首套房能直接提公积金付首付，账户里的钱全能用。 就算在外地买房还贷，也能在深圳提公积金了，多子女家庭租房更划算，能全额提取公积金，这些政策其实都是在给买房人减负，相当于直接把需求往市场 里推。 如果仔细观察，政策效果已经出来了，8月数据虽然显示深圳新房价格还降了0.4%，但那是政策落地前的滞后数据。 中国一线城市核心房产现在估值不算高，正好成了抄底目标，更巧的是，外汇局9月15号刚简化了外资购房流程，等于直接给外资开了方便之门。 M1增速 从4月的1.5%涨到8月的6.0%，说明老百姓手里的活期存款变多了，大家都在找投资渠道。 股市虽然回暖，但不动产还是很多人的首选，我认识个做外贸的朋友，手里有笔美元存款，以前 ...