新疆首单能源项目持有型不动产ABS启动询价发行

创新询价发行夯实市场化定价基础 近日，协鑫集团能源项目持有型不动产ABS（机构间REIT）已启动询价发行工作。 该项目底层是协鑫集团旗下持有的新疆国信超临界燃煤火电机组，资产估值90亿元，本次发行规模预计 达63亿元，拟采用市场化询价方式发行。 突出权益属性彰显优质资产信用 协鑫项目作为全国首单火电机构间REIT，项目底层资产为新疆准东火电厂，采用"煤电一体化"运营模 式，与红沙泉露天煤矿直线距离仅约4公里，通过专用输煤廊道实现高效传输，构建起独特的成本竞争 优势，项目收益较为稳定。 该产品采用平层结构设计，在坚持"真实出售、有效盘活"的基本原则下，进一步突出"资产信用"和"权 益属性"，现金流完全来源于底层火电资产运营收入。项目通过完全剥离主体信用依赖，依托资产自身 稳定现金流实现投资人持续收益，为行业高质量发展提供了全新的融资范式。 据了解，多家投资机构已高度关注该产品，投资者类型涵盖保险、银行理财、券商自营、产业资本、公 募基金、私募股权基金、信托及地方AMC等。 机构间REITs是ABS框架下的权益型资产证券化产品，在机构投资者间发行，有较强的制度包容性，是 构建多层次REITs市场的重要一环，是贯彻 ...