楼市大局已定！45%有多套房的家庭，或将面临“4个难题”

从2022年开始，国内房价就步入到长期调整的趋势之中。而在进入到2025年之后，国内各地房价还是延续之前下跌的趋势。数据显示，全国百城二手住宅均 价，9月为13381元/平方米，同比下跌7.38%，前三季度累计跌幅达5.79%。全国百城二手房价格已连续41个月环比下跌。从当前情况看，国内房价调整的趋 势大局已定。 事实上，在当前房价长期下跌，楼市调整大局已定的情况下，对于那些只有一套房的家庭来说，影响并不是很大。他们买房就是为了自住，只要房子住得舒 服就可以了。但对于45%有多套房的家庭，影响就比较深远了，他们将要面临以下这"4个难题"。 另一个是，由于国内物价每年都会有不同程度的上涨。所以，持有多套房的家庭将面临物业费、取暖费、电梯费、维修基金等价格不断上涨的压力。实际 上，持有多套房子家庭的物业费用支出压力要远比只有一套房子的家庭大的多。 第四，"以租养贷"的梦想正在破灭 近些年，国内房价一直在下跌，这让拥有多套房了家庭损失惨重。2019年，上海居民杨斌购买了一套400万的房子。而在时隔6年之后，现在这套房子的市值 只有256万，房价跌幅超过30%。而未来各地的高房价仍有下跌空间，并逐步与当地居民收入挂钩 ...