手持100万现金，该买房还是放银行？专家给出两点建议是否可行？

楼市寒意渐浓，百万现金如何安放？专家建议遭遇现实"滑铁卢" 然而，深入审视这些专家的高屋建瓴之论，却发现其脱离现实的"硬伤"甚多。 首先，要求手握100万现金去抢占"核心城市的核心地段房产"，这在当前市场环境下几乎是天方夜谭。 这笔钱别说全款，恐怕连支付首付款都是杯水车薪。更关键的是，谁能保证核心地段的房产就能永不贬 值？上世纪90年代初日本房地产泡沫破裂的教训犹在眼前，彼时即便是东京的黄金地段房产，也曾出现 过70%的跌幅。 其次，关于提前还贷的建议同样站不住脚。现阶段，如果一个家庭手握100万现金，他们极大概率已经 还清了利率高企的旧有房贷。毕竟，此前的房贷利率普遍高于5.88%，而银行理财产品的收益率鲜有能 稳定超越这一水平，因此有能力者早已主动"解绑"。此外，在国内拥有超过百万可支配现金的家庭，依 然属于少数群体，远非专家建议所暗示的那般普及。 中国房地产市场正经历一场深刻的"量价齐跌"的深度调整。进入八月，全国70个大中城市的新建商品住 宅售价指数，已有高达50个城市出现环比下跌，这一数字较七月份的40城显著增加。与之相对，仅有19 个城市录得环比上涨，较上月减少了11城。 从销售体量来看，寒意更加 ...