观点指数：拿地规模季节性回落 房企投资节奏分化

智通财经APP获悉，10月9日，观点指数发文称，根据《2025年9月房地产企业新增土地储备报告》，房 企拿地策略依然延续"核心城市聚焦、风险控制优先"的基调，房企投资节奏分化显著，头部央国企凭资 金优势主导核心城市，而混合制、民企等则更加注重风险控制，投资更加谨慎，下半年将放缓拿地节 奏，优质稀缺地块仍具吸引力，投资节奏将进一步持续分化。 报告显示，报告期内前50房企单月新增土地建筑面积225.64万平方米，环比下降54.03%。值得注意的 是，前50房企1-8月累计新增土地建筑面积3624.23万平方米，同比上升7.19%。 | | | | | 1-8月企业新增权益土储、拿地权益金额及新增货值一览表 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 序号 | | 新增权益 | | | 童地权益 | | | | | | | 土储 (万平) | | TENV | 金额 (亿元) | | | (亿元) | | 1 | 中海地产 | 307. 9 | 1 | 华润置地 | 584. 5 | 1 | 保利发展控股 | 894. 5 ...