拓展投资版图争做“包租婆”，险资频频加码收租型地产

经历了对地产股投资的退潮之后，险资又重新瞄准了房地产领域。10月9日，北京商报记者注意到，近期险资对于长租公寓、购物中心等收租型 商业地产领域的投资增加显著，加速探索存量不动产领域的投资机会，当"房东"的趋势加深。在业内人士看来，探寻优质不动产以获取稳定持续 的租金收入，成为险资应对资产荒、助力资产负债匹配的发力方向。 险资加码收租型资产 近日，华夏凯德商业REIT上市，底层资产为广州、长沙核心商圈的两个成熟购物中心。该项目的投资者中又见险资身影，北京商报记者了解到， 财信人寿作为最大份额的外部投资人，正式参与华夏凯德商业REIT战略配售，财信人寿本次投资金额约5000万元。 财信人寿并非个例，近两年，越来越多险资通过直接或间接方式，不断加码对存量商业地产、办公楼、长租公寓等领域的投资。 张新原对此表示，专业运营团队有助于提升资产回报率；平台化运作便于规模扩张，提升资产配置效率。这种模式很可能成为主流，因为它更契 合险资对长期稳定收益的需求，同时能主动管理资产而非被动持有。 具体来说，今年8月，大家投控联合大家人寿、友邦人寿、中宏人寿、复星保德信人寿等保险公司共同设立大家长租住房基金，总规模45亿元， 将重点 ...