王健林预言说中了！手握两套房及以上的家庭，或将要面对4个问题

国内拥有多套房产的家庭，未来几年可能要面临一系列挑战。回顾过去一年，房地产市场呈现出"量价齐跌"的局面。国家统计数据显示，2023年全国商品房 销售面积约为11.17亿平方米，同比大幅下降8.5%，这一数字创下自2012年以来的新低。与此同时，商品房销售额也未能幸免，约为11.66万亿元，同比下降 6.5%，回落至2016年的水平。二手房市场同样不容乐观，2023年12月，全国百城二手住宅均价为每平方米15034元，同比下降3.66%，且已连续10个月呈现 下滑态势。 首先，房产市值将持续缩水。自2021年下半年起，房价下跌的趋势逐步显现。最初是环京区域的三四线城市，如涿州、大厂、香河等地，随后蔓延至郑州、 石家庄、天津等二线城市。2023年，一线城市如北京、上海、深圳也加入了下跌行列。以上海为例，市中心区域的房价平均跌幅高达20%至30%。因此，持 有多套房产的家庭将面临房产价值不断贬值的风险。 再次，持有成本不断攀升。拥有多套房产的家庭，原本期望通过房价上涨获取投资收益。然而，如今房价停滞不前，投资回报不再可观。与此同时，他们需 要承担多套房产的物业费、取暖费、维修基金等各项费用，远高于仅拥有一套房产的家 ...