北上广深杭国庆楼市“冷热不均” 优质改善新盘热度高

今年国庆中秋8天的超长假期，释放了消费潜力。聚焦到楼市，恰逢一个月前，北上深出台一系列楼市 松绑政策，新政叠加传统"金九银十"销售旺季，国庆长假期间北京、上海、深圳、杭州等重点城市楼市 表现备受关注：新房与二手房市场热度究竟如何？成交量较往年又有怎样的变化？ 从网签成交量来看，根据中指研究院数据，国庆中秋假期（10月1日-8日，下同），北京新建商品住宅 日均成交0.61万平方米，较去年国庆假期增长52%；二手房日均成交19套，较去年国庆假期增长73%。 中指研究院认为，新政效果在9月份逐步体现，部分楼盘到访量有所好转，部分小区二手房带看量也有 增加，但整体市场氛围较平淡。 回溯政策背景，今年8月份北京出台限购深度松绑政策，包括"购买五环外商品住房不限套数""优化公积 金支持政策"等内容。新政刺激下，根据中指研究院数据，9月份北京新建商品住宅成交46万平方米，环 比增长21%，同比增长22%；9月份北京二手房成交1.6万套，环比增长19%，同比增长19%。 不过，国庆中秋假期的出行需求对二手房市场形成明显影响。一位北京二手房中介门店工作人员表 示："假期上班5天，由于多数客户选择出行，二手房带看量和成交量都比较 ...