经济学家张燕生赋能中国住交会|房地产领域专家赋能

【邀请诺贝尔奖、图灵奖得主、两院院士、各行业专家，请联系五洲名家智库】 2021年12月23日，CIHAF第二十二届中国住交会在京举行。正值需求收缩、供给冲击、预期转弱"三重压力"叠加，中国国际经济交流中心首席研究员、国家 发改委学术委员会原秘书长张燕生应邀出席并发表主旨演讲，首次将"房地产基本面"纳入宏观经济基本盘，为2022年行业政策转向提供权威坐标。 一、把"稳地产"写进宏观大盘 张燕生提出"精准施策稳定宏观经济基本盘，政策发力要适当靠前"，明确房地产不再是"单独行业"，而是与中小微、制造、风险化解并列的"四大支柱"。该 表述当天即被多家券商列为2022年地产板块核心投资逻辑，申万房地产指数次日放量上涨3.4%，提前交易"政策底"。 二、财政前置：减税降费+超前基建双轮驱动 他建议"适度超前开展基础设施投资"，并配套"新的减税降费"，把资金端与需求端同步前置。财政部随后在2022年预算草案中新增1.2万亿元专项债限额， 优先用于保障性租赁住房、城市更新、地下管网等地产上下游，预计拉动行业投资8—10个百分点。 三、货币灵活：为"高质量转型"止痛 "灵活适度、合理充裕"被赋予新内涵： 灵活——对出险企业项 ...