物企IPO热度大降，奥联服务二次冲击港股，今年前7个月经营现金流为负

招股书显示，作为一家独立第三方物业公司，奥联服务创立于2006年，总部位于广州市。据中指院数 据，按总收入及净利润计算，奥联服务在2024年中国百强独立物业管理服务提供商中分别排名第16位及 第11位。 从股权架构来看，奥联服务的股权呈现高度集中特征，实控人苏天鹏持有84.15%股权；而通过员工持 股平台及其一致行动人，苏天鹏实际持有公司99%的股权。唯一的外部股东是于2025年2月成立的嘉美 达集团有限公司（下称"嘉美达"），仅持有1%的股权。 2022年—2024年，奥联服务营业收入由3.42亿元（人民币，下同）增至4.76亿元，年复合增速约18%； 2025年前7个月，公司收入2.93亿元，同比增长7.9%。 本报记者 李贝贝 上海报道 9月21日，奥联服务集团股份有限公司（下称"奥联服务"）于今年3月底向港交所首次递交的招股书失 效。仅9天后，该公司即二次递交了招股书。尽管报告期内（2022年—2024年以及2025年前7个月）公司 净利润实现高增长，但区域集中、续约率下滑、经营现金流再度为负等情况不容忽视。 针对公司市场份额扩张、降低区域依赖度的具体战略规划，以及改善经营现金流的举措等问题，10月1 ...