2025年长沙国庆楼市全景图——热度与分化的双重奏

共接待游客1079.52万人次，同比增长13.39%！游客总花费达85.49亿元，同比增长5.36%！ 与长沙旅游同火的是长沙楼市，2025年国庆黄金周，长沙楼市在"金九银十"传统节点上交出了一份颇具解读价值的成绩单。 市场并未呈现全局性升温，而是以"结构性回暖"为主旋律，新盘成为舞台中央的绝对主角，而冷热分化也在这一过程中持续加剧。 关键词可归结为：新盘效应、案场热度、以价换量、营销内卷——它们共同勾勒出这个假期的真实图景。 1 网签数据篇：新盘"霸榜"，预热策略成效显著 国庆期间，长沙商品住宅日均网签49套，总网签面积达5.37万㎡，成交均价为12635元/㎡。 值得关注的是，成交金额TOP3项目全部由9月首开的新盘包揽。 这一结果清晰地揭示了"节前蓄客"策略的成功。 顶流网红城市长沙这个国庆假期持续火热，入榜多个"全国前十"，超千万人"打卡"。 | | | 2025年国庆主城区商品住宅销售金额榜(亿元) | | | --- | --- | --- | --- | | 排名 | 项目名称 | 所属板块 | 销售金额 | | | 万象春樾和景 | 隆平高科板块 | 0.516 | | 2 | 嘉信洋湖锦玺 ...