房产理财不香了？赚钱逻辑已改写，新投资环境靠新方法

最近总有人跟我吐槽，说手里的钱像烫手山芋，之前买的理财到期了，找遍银行也没见着6%收益的产 品； 老家那套房子挂了半年，中介说能保本卖出去就不错了；把钱存银行吧，一年1.5%的利息，连孩子奶 粉涨价都跟不上。 其实不是钱难赚了，是咱们以前靠的那些老办法，现在不管用了。 年轻人口增速慢了，刚需只会往有产业、有人口流入的城市挤，三四线非核心地段的房子，不仅价格 跌，连接盘的人都少。 说实话，还抱着买房稳赚的想法，其实是把过去的运气，当成了未来的本事。 再说说理财，为啥收益掉这么多？以前8%收益的理财随处可见，现在大多只剩2%左右。 核心原因是那些高收益产品的底层资产，以前多是房地产和地方城投项目，现在这些领域流动性紧张， 收益自然下来了。 更重要的是，资管新规打破了刚性兑付，以前买理财只看收益率就行，现在得看合同里写的是债券、股 票还是非标资产。 先说说大家最执念的房子。你们有没有发现，现在不是所有房子都难卖，我一个朋友在上海核心区有套 老破小，挂出去不到两周就成交了，但另一个朋友在三线城市买的公寓，挂了快一年还没人问。 自2021年下半年房地产开始深度调整，到现在四年多了，早就不是买套房就能躺赚的时代了。 还有 ...