新房子建成好房子，老房子改成好房子

"十四五"时期，住房城乡建设系统牢牢抓住"安居"这个人民群众幸福生活的基点，坚持市场与保障相结 合，多措并举、多点发力，提高人民群众居住水平。 着力保障困难群众基本住房需求。住房城乡建设部副部长董建国介绍，体系上，充分考虑保障对象的实 际情况差异，建立包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市 民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出相应安排。方式上，坚持货币补贴和实物保障相结合， 以需定建、以需定购，筹集保障性住房房源，根据群众需求宜租则租、宜售则售。"十四五"时期，建设 筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众。 着力满足多样化改善性住房需求。不断加大对居民购房的政策支持力度，下调住房公积金和商业银行贷 款首付比例和利率、对居民"卖旧买新"换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通 住宅标准等，各地也因城施策出台购房补贴等各类优惠政策，降低居民购房成本。"十四五"时期，全国 累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米。同时，存量住房市场的规模持续扩大，目前有15个省份二手 住宅交易量超过新房。 着力维护购房群众 ...