很多人宁愿租房一辈子，也不愿背上房贷！租房和买房究竟谁会赢？

上个月我朋友小张来家里做客，聊天中他提到自己刚签了新的租房合同。"你工作这么多年了，还不考 虑买套房子吗？"我随口问道。没想到他很坚定地回答："我打算一辈子租房住，绝不背房贷。"看到我 惊讶的表情，他掰着指头给我算了一笔账："每月房租5000，一年6万，30年180万。同样地段的房子现 在要400多万，首付就得120万，剩下的还要背30年房贷，每月还款1万多。这么一比，租房不是更划算 吗？" 这样的观点在年轻人中越来越普遍。根据2025年中国住房发展研究院发布的《居民住房观念变迁调查报 告》，35岁以下年轻人中有42.7%的人表示"更倾向于长期租房居住"，这一比例较2020年上升了18.3个 百分点。与此同时，"买房是人生必须完成的任务"这一观念的认同率从2020年的76.5%下降到2025年的 58.2%。住房观念正在悄然发生变化。 在经济形势和房地产市场深刻调整的背景下，"租"与"买"这两种居住方式的优劣势对比成为很多人关注 的焦点。2025年第一季度数据显示，全国商品房销售面积同比下降7.3%，而租赁市场交易额则增长了 12.6%。这种趋势折射出人们对住房选择的重新思考。 那么，从长远来看，租房和买房究 ...