【财经分析】市场规模持续扩容 消费REITs投资热度居高不下

需指出，华夏中海商业REIT首发底层资产——佛山映月湖环宇城是中海旗下处于成熟运营阶段的标杆 自持物业。项目坐落于粤港澳大湾区广佛极核——"广佛高质量发展融合试验区"（映月湖片区）先行 区，区位优势显著，是区域内重点大型购物中心，兼具交通通达性及市场稀缺性。 "该项目之所以备受市场关注，除了底层资产优质外，专业管理团队的赋能也是重要参考因素。"一位保 险机构投资人告诉记者，"一方面，基金发起人中海拥有46年房地产开发与不动产运营管理经验，具备 行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力；另一方面，基金计划管理人 中信证券、基金管理人华夏基金拥有丰富的消费REITs投资管理经验，这为华夏中海商业REIT成立后的 平稳运营和持续增长提供了强劲支持。不仅如此，中海旗下购物中心板块目前持有多处优质商业资产， 且这些资产与映月湖环宇城在区位能级和运营模式上协同性强，可为华夏中海商业REIT后续扩募提供 丰富标的。" 在市场交流中，不少投资者向记者表示："消费REITs太难买了。尤其今年，这类产品在发售期的场内认 购难度越发增大。" 新华财经上海10月14日电（记者杨溢仁）继首单外资消费REITs— ...