促进供需匹配，推动地产市场健康发展

此次发布会上，住建部明确提出，房地产市场能否平稳健康发展，根本上取决于"人、房、地、钱"四类 要素资源的配置效果，这是一个重大判断。2024年"9·26"新政之后部署的"四个取消、四个降低、两个 增加"政策组合拳，对市场止跌回稳有积极作用，但从近期市场来看，止跌回稳还需加力推进。 "好房子"是新发展模式的核心内容。此次，住建部提出重点抓5个方面：好标准、好设计、好材料、好 建造、好运维。这是全生命周期的理念，即从立标准开始，到设计建设，最后到存量维护。"好房子"前 期探索集中在立标准、强设计、抓项目，如5月1日生效的《住宅项目规范》，明确了层高、电梯、隔音 等方面的底线标准。 去年以来，各地调整住宅设计指标，打造高品质住宅各项规范。同时，企业也推出各自的"好房子"标 准，如中国建筑的"六不六防三省三要"（6633标准）。另外，国家和各地方层面、行业协会等举办"好 房子"设计大赛、项目评选，通过项目和科技落实标准。不过，从调研来看，市场层面的好房子实践， 项目更多局限在商品房、改善型大房子，甚至贵房子。 因此，此次发布会上，除了此前已有明确的好标准、好设计、好建材，还重点强调了好建造、好运维。 在这两个维度，住 ...