房企化债潮加速推进：碧桂园840亿元降债落地在即，融创境外债重组获98.5％债权人支持

本报记者 李贝贝 上海报道 头部房企债务重组迎来密集突破。10月13日深夜，碧桂园控股有限公司（下称"碧桂园"） （02007.HK）披露，香港法庭已同意公司于11月5日召开债权人会议，对前期已公布的重组方案进行投 票，而重组成功后公司最高降债规模可达约117亿美元（约合人民币840亿元）。 10月14日盘后，融创中国控股有限公司（下称"融创中国"）（01918.HK）发布公告，在当日举行的境 外债重组计划会议上，98.5%的债权人投出赞成票，其有望成为首家实现境外债基本"清零"的大型房 企。 近期，佳兆业、旭辉等多家出险房企也同步取得进展，房企化债潮加速推进。亿翰智库地产研究总监于 小雨向《华夏时报》记者指出，未来房企将持续聚焦流动性缓解与债务结构优化，逐步增强抗风险能 力，向稳健发展回归。 境外债重组定档表决 根据碧桂园此前披露的公告，截至2023年12月31日，其境外市场的有息负债总额（不包括应计利息）约 164亿美元；之后，2025年4月，其境外债务重组金额调减至140.74亿美元。 今年1月9日，碧桂园公布境外债务重组提案的关键条款。彼时，碧桂园指出，倘若境外债务重组提案落 实，将使集团实现大幅去杠 ...