房产是一个好的投资吗？

著名"房产教父"欧成效曾出版过关于房产投资技巧的一本书，书名即为"保护财富" 一度被无数追随者尊称为"欧神"的欧成效，单是依靠房产投资，就据称获得了数亿元的财富。中国社会，也随着政策和经济增长的节奏，潮汐般地出现过 多次全民炒房的热潮。 然而，欧成效的神话似乎已经破灭：在柬埔寨西港、辽宁沈阳和重庆接连折戟沉沙后，传言他于2024年已经因诈骗罪被提起公诉。 房产是为我们保驾护航的核心资产，这是很长时间以来的信念。然而，这个信念是对的吗？现在也许是我们反思的最佳时机。回顾历史，重看文献，我们 将重新评估房地产是否是一个好的投资标的。 我们对房产的精神寄托 当你终于办下了那套深红色的房屋所有权证，拥有了一套价值数百万的房产，跻身有产阶级后，为什么反而可能比过去更焦虑、更脆弱？ 对于我们来说，拥有房产已经成为积累财富和衡量社会地位的最重要方式。房产不仅仅是财富，几乎也成为了一种普遍的信仰：它不仅是住所，更承载着 资产价值和"保护财富"的期望。 随着全球经济逐步积累了足够多的负债，社会于大约四十年前开始转向"资产经济"的逻辑：一个人是否成功，不再主要取决于薪水，而是取决于是否拥有 快速增值的资产。 这也是皮凯蒂在《21 ...