2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望报告

今天分享的是：2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望报告 报告共计：21页 2025年三季度中国房地产市场：核心城市修复显效，分化格局仍将延续 自去年相关会议提出"促进房地产市场止跌回稳"以来，国内房地产市场在政策支持下逐步恢复，核心城市优质楼盘去化良好， 二手房成交量保持增长。不过进入2025年二季度，市场复苏动能边际转弱，整体仍处于"止跌回稳"的关键阶段。8月国务院会议 释放巩固市场稳定的积极信号后，北京、上海、深圳等核心城市相继优化楼市政策，带动9月市场出现修复迹象。当前市场的核 心矛盾仍在于预期改善，而稳房价则是稳预期的关键，后续政策持续协同发力仍是市场企稳的重要支撑。 从市场供求来看，新房与二手房市场呈现"分化修复"特征。1-8月全国商品房销售面积达5.7亿平方米，销售额5.5万亿元，同比降 幅虽较去年明显收窄，但二季度以来降幅有所扩大。值得注意的是，现房销售持续优于期房，1-8月现房销售面积2.0亿平方米， 同比增长11.7%，占总销售面积比重升至35.4%，较2024年全年提升4.6个百分点，反映出购房者对房屋交付确定性的偏好增强。 重点城市方面，前三季度100城新建商品住宅成交面积同比小 ...