房产中介说漏嘴：二手房的房龄超过了个年限，就不建议去购买了

再者，部分投资者青睐二手房，是看中了其潜在的拆迁价值。一旦房屋遇上城市改造，获得一笔可观的拆迁补偿款，无疑能带来丰厚的回报，实现超额的投 资收益。 近年来，二手房市场悄然升温，成为许多刚需家庭置业的首选。究其原因，二手房的吸引力体现在多方面。 首先，成熟的配套设施是二手房的一大优势。许多二手房坐落于生活便利的区域，周边学校、商业、医疗等资源一应俱全，甚至不乏优质学区房，这使得它 们无论是作为自住物业还是投资项目，都显得颇具价值。 其次，相对亲民的价格为资金有限的家庭提供了可能。与价格日渐高企的新房相比，二手房的性价比优势尤为突出，能够有效缓解购房者的经济压力。 最后，鉴于当前新房市场时有"烂尾楼"的出现，许多家庭转而选择可见可触的二手房现房。实地考察房屋状况，能够有效规避开发商延期交付甚至烂尾的风 险，让购房者心中更加踏实。 老旧房屋的居住体验欠佳 然而，在二手房的选择过程中，一个关键的问题常常困扰着刚需家庭：房龄多少才算合适？带着这个疑问，我们咨询了一位拥有十五年从业经验的资深房产 中介老朱。起初，老朱显得颇为谨慎，但在我们耐心沟通之下，他终于透露了自己的看法。在他看来，房龄超过二十年的老房子，购买价值已大 ...