楼市迎来4大信号，明年房价或超出多数人想象，买不买房有答案了

近期，全国各地房地产市场可谓是喜讯频传。除了持续下调的房贷利率和首付比例，部分地区更是出台 了新的激励措施，鼓励购房者入市。例如，郑州已经推出了允许使用住房公积金支付购房首付款的业 务；合肥也紧随其后，宣布自5月23日起，新建商品房的购房者可提取公积金用于支付首付款。与此同 时，业界专家也纷纷建言献策，呼吁对北京、上海、广州、深圳等一线城市现行的限购限售政策进行审 慎的优化调整。 信号三：银行房贷业务罕见出现负增长 我国居民房贷业务出现罕见的负增长现象。数据显示，仅仅在4月份，居民部门的房贷就减少了2411亿 元，其中短期贷款减少了1255亿元，而长期贷款（主要指房贷）更是减少了1156亿元。房贷业务之所以 出现负增长，其根本原因在于，越来越多的购房者选择提前偿还房贷。 此外，尽管银行贷款利率持续下调，但居民的储蓄意愿却呈现出日益高涨的态势。今年一季度，居民存 款总额就高达9.9万亿元，平均每月新增存款约3.3万亿元。这清晰地表明，居民的购房和投资需求正在 明显减弱，而对储蓄的偏好则在显著增强。 信号四：二手房挂牌量激增 然而，纵观当下房地产市场，尽管各地除了直接降价之外，几乎所有能够想到的利好政策都已悉数推 ...