重磅！高层再定调房地产！

中央重磅会议释放房地产新信号！二十届四中全会公报首次将"推动房地产高质量发展"与民生福祉、共同富裕并列，标志着行业从"救火式调控"转向长期 制度重构。结合国务院近期部署，政策工具箱全面升级，一场关乎土地、需求与供给的深度变革正在袭来。 来源：合肥楼市航拍 NO.1 | 壹 四中全会公报：房地产升维至"民生与战略"双轨道 二十届四中全会将房地产纳入"保障和改善民生"与"强大国内市场"双框架，其表述有三重深意： 城中村改造成为新引擎。国常会明确"改造与需求释放联动"，例如合肥计划2027年前完成全部城中村改造。但模式已变：过去货币化安置主打"去库存"， 如今更强调"房票+品质升级"——拆迁户持房票选购指定新建商品房，推动市场从"有房住"转向"住好房"。 3. 长期趋势：存量时代唯"产品力"生存 1.定位转变：房地产不再仅是经济引擎，而是"人民生活品质"的核心要素。公报要求"推动房地产高质量发展"，与就业、教育、社保并列，凸显其民生属 性压过金融属性。 2.供需新循环：会议提出"以新需求引领新供给，以新供给创造新需求"，直指当前存量时代痛点——过去靠大规模拆迁创造需求的模式难以为继，未来需 通过产品创新（如绿色住宅 ...