“十五五”规划定调房地产：告别炒房时代，新变化和普通人相关

一、定位变了：从"造房子"到"保民生"，官方划明核心方向 "十五五"规划定调房地产：告别"炒房时代"，这些新变化和普通人息息相关 小区楼下的房产中介门店又换了海报，以前满墙的"涨价预警"换成了"改善房优选"，房东王阿姨拿着房产证念叨："这房子挂了大半年没动静，听说'十五 五'规划要给房地产定新方向，以后房价还会涨吗？换套大的合适不？"不光王阿姨纠结，刚工作的年轻人愁租房、想换房的家庭盼政策，几乎每个普通 人都在关心房地产的新动向。 2025年10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）正式发布，房地产相关部署贯穿六大战略 任务，明确宣告行业从"规模扩张"转向"高质量发展"的全面转型。 三、模式新了：存量盘活成主力，"快周转"换成"精运营" 过去开发商靠"高杠杆拿地"赚钱的时代，这次规划直接判了"终结"。《建议》把"加快构建房地产发展新模式"放在首位，明确要改开发、融资、销售这三 大基础制度 。 融资上，住建部已经搞了"城市房地产融资协调机制"，给靠谱的项目建"白名单"，目前全国"白名单"项目的贷款审批金额已经超过7万亿元，专门保障房 子能顺利交房。销售端更实在 ...