出险房企提速化债：融创、碧桂园等8家披露进展，近2万亿债务安全推进

出险房企债务风险化解工作进入全面推进阶段。继11月5日融创中国宣布95.5亿美元境外债务正式完成重组后，仅隔一天，碧桂园1270亿元境外债重组方案 也获债权人会议通过。北京商报记者梳理发现，10月以来，已有包括花样年、旭辉控股等至少8家房企披露债务重组进展，掀起了新一轮化债高潮。 据中指研究院统计，截至目前，已有21家出险房企债务重组或重整方案获批及完成，化债总规模达1.2万亿元，带动近2万亿元有息负债进入安全期。在业内 人士看来，这场始于头部房企、波及全行业的债务重组浪潮，不仅缓解了企业短期偿债压力，更重要的是为"保交楼"和市场信心修复赢得了宝贵时间，标志 着房地产风险化解进入新阶段。 融创、碧桂园化债破局 在本轮化债浪潮中，房企普遍采用债转股、以资抵债、全额长展期等方式，核心目标是通过削债降低实际债务负担，优化资产负债表。 北京商报记者梳理发现，从已公开的境外债重组方案来看，各家企业削债比例在40%—70%之间。其中龙光境外债削债比例达70%，旭辉控股、佳兆业、奥 园、禹州、世茂等企业削债比例均超过50%。高比例的债务削减，显著缓解了企业的财务压力。 除融创中国、碧桂园等头部房企外，其他出险房企的化债工作 ...