好消息！130%使用率，将重出江湖！

广州土拍，来一波大的！ 昨天，广州公共资源交易中心连发三宗横沥岛商住用地，总出让面积9.8万㎡，总建筑面积21.9万㎡，总起价22.8亿元，将于12月8日10时竞价出让。 | 2025NJY-3南沙区横沥岛尖DH0505011、DH0505012 | | --- | | 地块 正常交易 | | 竞买申请中 剩余: 27 天 04 小时 52 分钟 17 秒 | | 起始价： 27540万元 增价幅度: 500万元 | | 保证金金额：人民币: 5600万元 港币: 6720万元 美元: 874万元 | | 我要参与 操作指引 | 2025NJY-3，土地面积17920平，总建面30452，容积率2.0，总价27540万元，住宅楼面价2.73万/平。 虽然今年南沙土拍市场静悄悄的，但就凭这3宗地，足够把热度都拉起来了。 别的不说，这可是今年以来，全广州首宗阳台率25%的超新规地块，有足够条件把使用率干到130%！ 在广州全面收紧新规的当下，这几块地的含金量可想而知。 具体来看，3宗地拥有25%的阳台率以及鼓励大阳台的设计，未来阳台面积值得期待。 除了户型领先，这3宗地还有其他亮眼的地方吗？ 通勤方面，地块距离1 ...