近几年空置房越来越多，房价为何下降不？听听内行人怎样说！

与一般商品的供需规律不同，房产市场似乎并未遵循"供过于求则降价"的铁律。内行人士指出，虽 然"买涨不买跌"的心理在一定程度上影响了市场，但并非导致大量房屋空置的关键因素。毕竟，即使受 到上涨预期的刺激，理性的购房者也不会无故闲置已经购入的房产。 近年来，楼市中空置房现象日益突出，形成了一种令人费解的悖论：一方面，大量房屋无人居住，夜晚 的小区漆黑一片；另一方面，房价却依然坚挺，开发商依然热火朝天地建造和销售新楼盘。这究竟是为 何？ 究其根本，症结在于房产的性质已经发生了转变。对许多人而言，房子不再仅仅是居住之所，而是一种 投资工具。即便空置，房产也能带来收益，这才是驱动人们持续购房的真正动力。 正是因为存在着庞大的购买需求，开发商才得以持续不断地进行建设，进一步推高了房价。这种恶性循 环导致房产价格远超普通民众的承受能力，使得真正有住房需求的刚需人群购房愈发困难，社会矛盾也 日益加剧。大量空置房的存在，无疑是对社会资源的巨大浪费。 幸运的是，国家早已洞察到这一问题，并及时出台了"房住不炒"的政策。即使在疫情的冲击下，国家也 始终坚持这一原则，并取得了显著成效。房价上涨的势头得到了有效遏制，开发商的资金链也面临 ...