近2万亿债务推进 出险房企提速化债

出险房企债务风险化解工作进入全面推进阶段。继11月5日融创中国宣布95.5亿美元境外债务正式完成 重组后，仅隔一天，碧桂园1270亿元境外债重组方案也获债权人会议通过。北京商报记者梳理发现，10 月以来，已有包括花样年、旭辉控股等至少8家房企披露债务重组进展，掀起了新一轮化债高潮。 据中指研究院统计，截至目前，已有21家出险房企债务重组或重整方案获批及完成，化债总规模达1.2 万亿元，带动近2万亿元有息负债进入安全期。在业内人士看来，这场始于头部房企、波及全行业的债 务重组浪潮，不仅缓解了企业短期偿债压力，更重要的是为"保交楼"和市场信心修复赢得了宝贵时间， 标志着房地产风险化解进入新阶段。 融创、碧桂园化债破局 融创中国和碧桂园近期相继完成境外债务重组，成为本轮房企化债进程中的标志性案例。 11月5日，融创中国宣布所有境外债务重组计划的生效条件已全部达成，即日起正式生效。这也意味 着，融创中国95.5亿美元境外债务实现了实质性清零。 在融创中国发布境外债务重组的第二日，碧桂园也发布了其境外债务重组情况。公告显示，碧桂园1270 亿元境外债重组方案获通过，采用"现金回购+股权工具+新债置换+实物付息"的多元组 ...