福州发布新政严管商品房销售和房企信用；今年全国首个单日销售额破百亿元楼盘诞生｜房产早参

点评：短期来看，房企需适应更严格的合规要求，购房者将受益于更透明的交易环境；长期来看，政策 将推动福州房地产市场向"品质优先、信用为本"的新发展模式演进。 NO.1福州发布新政严管商品房销售和房企信用 11月7日，福州市印发《关于进一步加强商品房销售管理的通知》《关于进一步加强房地产开发企业信 用评价和分类管理的通知》两项楼市新政，要求房企申请预售许可前须制定并公示包含项目基本情况、 建设进度、价格区间、销售计划、投诉纠纷处置预案、签约付款流程及物业服务方案等8项内容的预售 方案等；同步落地的信用评价办法明确，鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区房企每两年接受一次信 用评分，结果直接挂钩预售与资金监管。 11月7日，上海世茂建设公告称，今年10月上海世茂建设有限公司新增涉及金额5亿元以上的未决诉讼情 况，原告为中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司等，被告为上海世茂建设有限公司。案由 为合同纠纷，一审受理时间为今年9月30日，一审受理法院为广东省高级人民法院，标的金额为112.91 亿元，诉讼程序尚未开庭。 点评：对世茂而言，需在加速资产处置的同时，与债权人保持密切沟通，探索多元化债务化解路径。投 资者与 ...