融创、碧桂园“上岸”，房企债务重组全面破局

2025年，无疑是房企债务重组的关键一年。 最近，又有两家曾经的龙头房企债务重组迎来重大突破。 一个是融创中国。11月5日，融创中国发布公告，96亿美元的境外债重组方案获香港高等法院批准。这意味着融创成为首家完成境内、境外债务全部重组 的龙头房企。 另一个是碧桂园。11月6日，碧桂园发布公告，5日召开的两类计划会议均获法定大多数债权人支持（投票债权额83.71%和96.03%），这意味着债务重组 已基本锁定成功。 作为曾经位列克而瑞2021年房企全口径销售金额榜TOP3的两家企业，其债务重组方案成功落地，无论是对企业自身发展，还是对行业信心和风险出清， 都有重要的意义。 债务重组提速 2025年，房企债务重组进程明显提速，其中龙头企业的方案接连落地，为市场注入了强劲信心。 先来看融创，开年之初，融创中国便率先完成约154亿元境内债重组。随着其近期约96亿美元境外债重组方案获法院批准，融创成为首家实现境内外债务 全面重组的头部房企。 值得注意的是，此次融创境外重组方案的一大亮点是"全额债转股"，即将境外公开债券、私募贷款等全部债务类型纳入重组范围，并通过全额债转股实现 约96亿美元境外债务基本"清零"。 碧桂园 ...