亏损千万，顶流豪宅成了 “赔钱货”？

01 上个月底，杭州壹号院二期（坊间俗称"2号院"）快速成交了一套225㎡，带车位1980万。 中介刷屏的文案就十分诱人：超级捡漏价！杭州壹号院二期225㎡中高楼层，全新未住，只要2000万， 还送一个车位。比市场价低几百万，史上最低价。 每一个用词，都在激发购房者的欲望。如此高热的氛围渲染下，很快这套房子便成交了。殊不知，背后 是又一个房东亏损上千万离场的"血泪故事"。 因为"全新未住"这四个字，压根没人会想到这套房竟已经三易其主了。前任房东是3年前接手的。当时 的买入价还不便宜，接近2600万。算上大税、中介费等，接近2700万。 再加上这些年的持有成本，前任房东从买入到卖出，亏本近千万。一千万啊，普通工薪家庭一辈子都赚 不到这么多。买套杭州顶流豪宅，三年时间轻松亏完。原来，高位接核心资产也会"吃药"。 02 这并不是杭州壹号院房东首次亏本卖房。 早在2024年初，也曾有一套杭州壹号院一期的134㎡，房东含泪大甩卖。虽然只有134㎡，但可看江、还 能看大莲花，市场行情好的时候，顶着杭州壹号院的title，也算是"香饽饽"了。 前任房东以1450万的二手价格买进。但去年初出手时，只卖了1250万，还带车位。 ...