德祥地产发盈警 预期中期股东应占净亏损不少于1亿港元

Core Viewpoint - 德祥地产预计截至2025年9月30日的六个月内，公司拥有人应占净亏损将不低于1亿港元，相比2024年同期的约5.04亿港元，显示出亏损的显著减少 [1] Financial Performance - 预计本期间净亏损减少的主要因素包括：房地产市场依然低迷，尤其是商业房地产，集团预计将继续面临物业估值亏损，但该亏损预计低于2024年期间的亏损 [1] - 预计本期间物业存货的减值亏损将为零，而2024年期间为8500万港元 [1] - 集团投资物业的公平值减少预计为不少于2000万港元，低于2024年期间的4500万港元 [1] - 应占合营公司在中国的商业物业公平值亏损预计为不少于7000万港元，较2024年期间的4390万港元有所增加 [1] Cost Management - 由于2025年3月出售一个海外物业，营运成本预计将降低 [1] - 集团持续执行严格的成本控制措施，预计行政及一般费用将减少至不少于5000万港元，较2024年期间的1.07亿港元大幅下降 [1] - 2024年期间因出售加拿大一间酒店物业的50%权益而产生的约2.2亿港元的亏损在本期间将不再存在 [1]