10月法拍房成交额缩水三成，顶豪市场却现“抢房”

10月份，全国法拍房市场仍在"量价齐跌"。据中指研究院统计，当月法拍房成交总金额同比下降 32.5%，清仓率低至14.9%，反映出市场整体活跃度的明显回落。然而，部分一线城市的顶级豪宅法拍 却逆势上演"抢房"大戏，全国法拍房市场区域分化的态势正愈发明显。 整体来看，据中指研究院分析，全国法拍市场呈现量价齐跌的总体特征，市场分化特征显著，区域市场 活力存在明显的差异。 相比之下，一线城市表现出了较强的抗跌性。深圳法拍市场尤为亮眼，前10个月法拍住宅成交1470套， 清仓率达63.75%，成交折价率93.7%，成交均价48413元/平方米，多项指标领跑全国。 值得关注的是，10月，深圳华侨城纯水岸一栋别墅在京东资产交易平台以超3.64亿元成交，溢价率高达 69.3%。该标的吸引6名买家报名参拍，在超19.2万人次围观下，经过118轮激烈竞价最终成交。而其评 估价仅为3.07亿元。 法拍房活跃度回落 据中指研究院统计，10月份，全国法拍市场挂拍房源10.6万套，同比下降12.5%；成交拍品1.6万套，同 比下降7.3%；清仓率仅为14.9%。尤为引人注目的是，总成交金额193.4亿元，同比大幅下降32.5%，反 映 ...