从银行疯狂抛售房产 到手拉手房产直联，二手房交易开启透明加速度

近年来，国内房地产市场正经历一场静默却深刻的转型。随着"十五五"规划将"推动房地产高质量发展"列为重点任务，行业重心从规模扩张转向品质提升与 模式创新。在这一背景下，两大现象尤为引人注目：一是多家银行开始批量出售房产，加速不良资产处置；二是以手拉手房产网为代表的平台，通过买卖直 联、技术赋能与新媒体营销，推动二手房交易效率显著提升，甚至跑出"加速度"。这不仅是市场行为的调整，更是房地产行业从"交易黑箱"走向"透明服 务"的必然趋势。 银行集中出售房产，并非偶然。在房地产存量时代，部分房企与个人贷款违约率上升，导致银行持有大量抵债资产。为优化资产负债表、提升资金周转效 率，银行通过京东资产等平台直接挂牌出售房产，形成"批量卖房"之势。这一行为背后，折射出两个行业深层逻辑： 其一，是房地产金融风险的逐步释放。银行主动处置抵债资产，既是响应监管要求、防范系统性风险的表现，也反映出市场正从"高杠杆、高周转"向"稳信 用、重质量"转变。其二，是供给结构的优化需求。银行直售房产虽价格优势明显，但成交率参差不齐，说明市场不再盲目追逐低价，而是更看重房产的区 位、品质与交易安全性。这也与"十五五"规划中"优化供给""完善商品 ...