酒店融资进入“链上时代”：RWA把未来收益权切成N份，回报率翻倍

在酒店行业，"重资产、低周转、高负债"长期是制约发展的痛点——大量优质物业、闲置设备、会员权益等"沉睡资产"因流动性差、确权复杂、融资渠道单 一，难以释放价值。而现实世界资产代币化（Real World Assets, RWA）的出现，正以区块链技术为核心，将这些"沉睡资产"转化为可流通、可交易的数字 资产，不仅激活了酒店业的存量资源，更重塑了从资产运营到用户服务的全链条价值逻辑。 一、酒店行业的"沉睡资产"困局：规模与痛点并存 酒店业的资产沉淀规模惊人。据《中国酒店资产管理白皮书》数据，国内酒店存量资产超4万亿元，其中仅闲置物业、未充分利用的设备（如厨房器械、布 草、IT系统）及会员预付费权益（如积分、储值卡）占比超30%，对应"沉睡资产"规模超千亿。这些资产的核心痛点包括： RWA的本质是将这些"非标准化实体资产"映射到区块链上，通过代币化（Tokenization）实现资产的碎片化、可交易化与透明化管理，为破局提供了技术路 径。 二、RWA如何激活酒店"沉睡资产"？四大核心价值 1.资产数字化确权：从"模糊产权"到"链上清晰确权" 区块链的不可篡改与分布式记账特性，可将酒店物业的产权证明、设备购买凭证、 ...