多维度观察楼市新变化、新特征·政策“组合拳”显效发力 全方位激活楼市活力

央视网消息：近日，国家统计局公布了2025年1—10月全国商品房销售的相关数据。数据显示，商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减 少，房地产开发企业到位资金降幅也在收窄。记者近日在北京、上海、武汉等地采访发现，虽然楼市还是有所波动，但是2025年的一系列房地 产调控优化政策的效果还在继续显现。 尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处，大厅里坐着不少咨询买房或是办理手续的客户，沙盘上多栋楼宇已贴出了售罄标签。 销售经理介绍，以往10月过后，市场通常会进入一段平淡期。但2025年情况有所不同，客户的购房意愿比较高，周末接待客户量甚至超过了上 个月。 北京市丰台区某楼盘销售经理任菁菁表示，明显能感觉到客户对这一系列的像降息等政策的一些落地叠加，对客户的潜在的信心还是有增加 的。 不止这一个项目，2025年下半年以来，北京多个新开盘的商品房项目入市后都出现了不同程度的热销。 记者从住房城乡建设部获取的数据显示，1—10月份，全国新建商品房和二手房交易总量同比仅下降1.9%，基本保持稳定，没有出现明显收 缩。与此同时，不少大中城市交易活跃，深圳、武汉、厦门、沈阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等城市的一二手房交易总量， ...