行家偷偷收购老旧小区顶楼，知情人透露：其中商机你想不到

其次，拆迁的"暴富"效应是投资者们的一大期盼。以上海为例，一套33平米的顶楼老房，购入成本可能仅为180万。如果赶上拆迁，拆迁补偿款可能高达500 万以上，投资回报率惊人。这种收益远高于其他投资方式，吸引着部分投资者博取拆迁红利。 在寸土寸金的一二线城市中心，一些老旧小区的顶楼，正悄然成为资深投资客眼中的"香饽饽"。这些房龄动辄超过二十年，楼层多为五六层的老房子，为何 能吸引他们的目光？要知道，这些顶楼房源往往存在着隔热、隔音效果差，房屋结构老旧，墙壁易受潮发霉，管线老化等问题，更别提没有电梯带来的不 便。面对种种不利因素，投资者究竟看中了什么？ 最后，老房子的投资回报率相对较高也是吸引投资者的原因之一。以上海一套35平米的顶楼老房为例，如果以180万购入，每月租金可达4000元，年租金收 入4.8万。这种投资回报率不仅高于银行存款利率，也低于股票、基金等高风险投资，成为一部分投资者追求稳健收益的选择。 知情人士透露，这背后隐藏着不为人知的商机。投资者们瞄准的，无非是以下几个方面：学区优势、拆迁机遇、旧改潜力，以及相对较高的投资回报率。 然而，需要指出的是，投资老旧小区顶楼房源也存在一定的风险。首先，老旧小区 ...