上交所持续推进持有型不动产ABS项目落地

中新网上海11月18日电 (高志苗)记者18日从上海证券交易所获悉，"太保资产-世纪互联数据中心持有型 不动产绿色资产支持专项计划"近日在上交所设立，发行规模8.6亿元，是互联网数据中心(IDC)新型基 础设施多层次REITs市场领域创新实践的又一突破。 据介绍，该项目是全国数据中心行业首单绿色持有型不动产ABS、全国第二单数据中心持有型不动产 ABS产品，也是做好金融"五篇大文章"、提升金融服务实体经济质效的典型实践案例，为构建现代化基 础设施体系提供了可复制、可推广的实践路径。 上交所相关负责人表示，后续，上交所将在证监会指导下，继续大力推动持有型不动产ABS市场建设， 围绕持有型不动产ABS市场组织和生态建设，进一步有效推动项目落地，完善相关机制及配套规则，全 面推动持有型不动产ABS市场高质量发展。(完) IDC业务的现金流较为稳定且具有可预测性，以收取用户合同期内的托管及增值服务费为主，符合ABS 基础资产的重要特征。数据中心资产兼具稳定性和成长性，也是理想的公募REITs投资标的。持有型不 动产ABS作为定位于Pre-REITs到公募REITs的中间产品，基于融资人、投资人的需求设置更灵活的制 度 ...