宝能系”资产处置再探路：宝能城花园160处房产试水“裸拍

不设底价，但暗藏保留价，中信信托将深圳宝能城花园所涉160套房产搬上了拍卖架。 据上海联合产权交易所披露的信息，近日，宝能集团旗下的宝能城有限公司有一笔14.08亿元的不良债 权，被中信信托公开挂牌处置。 据贝壳披露的数据，宝能城花园近三年房价处于下跌状态，其高峰点为2023年初，卖到12.28万元/平方 米，而目前的成交均价为9.32万元/平方米。 这笔债权的抵押物是宝能城有限公司以深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园（东区）三期工程半地下 101等160处房产进行的抵押，而这批抵押物存在被二押、三押、四押以及被查封的情况。 作为曾经的"红盘"，宝能城花园所涉160处房产被拍卖，为何"不设底价"？市场会"买单"吗？ 试水无底价"裸拍" 目前，中信信托已就上述标的债权向深圳中级人民法院提起诉讼，请求判令债务人支付回购价款、特定 资产收益款、违约金及诉讼费、保全费、律师费等债权费用，判令转让方有权就抵押物折价款或拍卖、 变卖价款在诉请款项范围内优先受偿，且宝能地产和宝能控股对诉请款项的清偿承担连带责任。目前该 案件正在一审程序中，将在2025年四季度开庭审理。 值得一提的是，中信信托此次采用网络竞价规则，在网络竞 ...