意外！法拍房成交率上升了

别看供应减少了，竞拍的成交量却一点没少。累计成交5169套，环比还逆势上涨了3%，连续3个月站稳5000套以上。 点击【樱桃大房子】关注并 今年10月，新房、二手房市场冷清收场；法拍房市场却颇有热度。 据统计，10月法拍房挂拍2.9万套，供应量环比大幅下降31%，同比下降13%，创下半年以来新低。 以前大家一听法拍房就摇头，觉得"水深"、"麻烦"、"不吉利"。 如今，这是要逆天改命？ 深扒数据，却是冰火两重天。 一边是成交率迎来回升。全国平均成交率21%，平均每5套就有1套能成交，重回年内均线水平。 另一边是竞拍热度延续低位，平均折价率增高。法拍房成交房源的溢价中位数仅9.7%，变卖房源折价率增加最为显著。 换言之，被逼到"变卖"这一步的房子，房东（或银行）就在挥泪斩仓。 34%的房源底价成交，创年内新高。仅有5.3%的房源出价次数超100次，创年内新低。 这样一片寒意中，居然爆出来一个王炸案例。 日前，深圳南山区华侨城纯水岸一栋独栋别墅成功拍卖。起拍价2.15亿元，历经118次出价鏖战，单次加价幅度达百万级别，最终以约3.65亿元的价格竞拍 成功，溢价率接近70%，单价高达约57万元/㎡。 这一价格不仅刷新 ...