最近5-10年，有3类房屋将不受欢迎，懂行的人已经开始降价出售

近年来，房地产市场持续吹来利好之风。如今，除了个别一线城市的中心区域仍保留限购政策外，国内绝大多数城市已纷纷取消了购房限制。与此同时，银 行将房贷利率下调至3.2%，创下历史新低。受这些救市政策的积极影响，不少刚需家庭萌生了借助这股暖意，实现安家置业的愿望。 部分购房者之所以青睐远郊房产，往往是看中了其相对较低的房价以及小区内良好的绿化环境。然而，一旦房价出现下跌，远郊房产的抗跌性往往最弱。以 2019年上海刚需购房者杨亮为例，他在奉贤区南桥镇购入的房屋，当时的单价为每平方米1.5万元，如今房价已跌至每平方米8000至9000元，跌幅超过 30%，这直接导致他当初支付的首付款大幅缩水。 远郊房产抗跌性不强的根本原因在于：第一，周边生活配套设施，如医院、学校、超市等严重不足，导致日常生活极为不便；第二，交通出行不便，从远郊 往返市中心耗时较长；第三，远郊地区提供的就业岗位有限，人口呈现流出大于流入的趋势。因此，远郊房产的购房需求下降速度通常比市中心更快，其房 价抗跌能力较弱也便不难理解了。 niaması yaşı 1 3.5 2 2 5 2 3 2 3 2 HI 日日日月1日日 TICALLACILLA Ei ...