租购并举深化，政策驱动租房市场迈向“住有优居”

住房租赁市场正在进入传统淡季。安居客数据显示，10月随着新增租赁需求减弱，整体挂牌租金环比小 幅下降。 随着租金水平的回落，租房低门槛、高灵活度、高性价比等优势日益凸显。该机构数据显示，在全国在 线找房的业务场景中，租房的用户群体规模逐渐超过新房的找房用户量。 与此同时，房源分散、租赁关系不稳定、租购权益不对等情况仍然存在，租赁市场各类乱象仍时有出 现。《住房租赁条例》（下文简称《条例》）的实施为住房租赁市场规范发展注入新的动能。 近日，《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》（下文简称 《辅导读本》）出版，住房城乡建设部部长倪虹在其中发表署名文章《推动房地产高质量发展》。在这 篇文章中，规范发展租赁市场，培育市场化、专业化住房租赁企业，提高行业监管和服务能力，依法维 护租赁双方合法权益，被纳入"十五五"时期全面落实推动房地产高质量发展的重点任务。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶向21世纪经济报道记者表示，相关政策的落地将有力促进住房租赁 市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度，同时也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业 等发挥重要作用。 "租购并举"深化 张波认为， ...